就是担心616的后劲啊, 在2008年就只有较少的地了. 616手上只有100万平方的储备用地.

万科等四大金刚有1000万平方的储备用地..

2008年,2009年的业绩从那里来啊??

记得当时有色才15倍市盈率的时候都担心的 什么国际估值才12倍啊 高啊 没矿啊 惨啊 后劲不足啊 没竞争力啊 晕死现在都涨成什么了

引用:

原帖由 xman707 于 2007-10-18 22:14 发表
记得当时有色才15倍市盈率的时候都担心的 什么国际估值才12倍啊 高啊 没矿啊 惨啊 后劲不足啊 没竞争力啊 晕死现在都涨成什么了

老大,好象不能这么说吧,不考虑基本面的纯估值的提升,只是市场先生情绪激动起来给的溢价,今天他可能给你溢价,明天他也可能给你折价,我们真正应该赚的是企业成长的钱吧,有色当时的担心之所以没有实现,不是有色的这些问题都解决了,只是市场先生情绪高昂了.不代表今天对000616的担心,明天市场也会忘的一干二净,即便是忘的一干二净,也不代表0616就一定克服了这些成长的障碍.

引用:

原帖由 流香楚楚 于 2007-10-18 22:09 发表
就是担心616的后劲啊, 在2008年就只有较少的地了. 616手上只有100万平方的储备用地.

万科等四大金刚有1000万平方的储备用地..

2008年,2009年的业绩从那里来啊??

呵呵,LZ这就不用担心了...100万平的地,那么容积率是多少呢?售价和利润是多少呢?SOHO中国的储备地也不过如此啊.更何况忆城是北京的老江湖了,不说其他,就说它西北5环外的地,利润也足够了,能拿下道行也足够深了.

PS一句,做地产的都知道...有钱没有道行深有用,你看万科在北京拿的地,再看忆城拿的地,就知道了~~

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原帖由 nlfast 于 2007-10-18 22:43 发表

老大,好象不能这么说吧,不考虑基本面的纯估值的提升,只是市场先生情绪激动起来给的溢价,今天他可能给你溢价,明天他也可能给你折价,我们真正应该赚的是企业成长的钱吧,有色当时的担心之所以没有实现,不是有色的 ...

因为现在是本币升值的牛市 如果只赚成长的钱 那么现在没一家值得投资了 因为成长多少是合理呢？没有情绪的市场存在么？目前来看全球好像不多 所以很多事情要辩证的看 并不是说让你现在去买有色 也不是说地产以后就是能翻几番 我也算保守的 （而且是很保守0831 20就走了 估值么20倍够了）  你说的都是理论非常的理论 但是实际不是这样的 我相信你也不是按照这个操作的 如果真的按照这个操作呵呵 不要操作了在中国股市 日本本币升值的时候整体PE70倍长达3年 都是市场先生情绪，你怎么操作呢？对自己可以不操作但是 你会被出资人 骂死的 牛市给你钱你空仓说估值？

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原帖由 nlfast 于 2007-10-18 22:43 发表

老大,好象不能这么说吧,不考虑基本面的纯估值的提升,只是市场先生情绪激动起来给的溢价,今天他可能给你溢价,明天他也可能给你折价,我们真正应该赚的是企业成长的钱吧,有色当时的担心之所以没有实现,不是有色的 ...

现在不是都流行说PEG了么?如今中国的整体经济发展速度远远超过欧美的整体经济发展速度,作为经济晴雨表的股市,为什么中国的股市或者公司就不能承担得了比欧美更高的估值呢?特别是国内在各行业内数一数二的龙头企业或者是告诉发展的行业~

只要公司07年有较好的收益，08年有一定的预期，我们就可以做一波

何必管以后呢，我们有几个能拿到08年以后的？

再说，万科等四大金刚有1000万平方的储备用地，616手上只有100万平方的储备用地，那万科的总股本是多少？68.72亿！0616呢，3.42亿！

20倍的股本对应10倍的用地储备，这怎末算？

上涨无量，估计还要盘下

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原帖由 海风大师 于 2007-10-18 20:25 发表
公司持股100%的大连、深圳两个教育投资公司，06年净利润1.495亿元。

07年呢？

今天不跌已经难能可贵！

投资的教育根本不要考虑，房地产公司就应该好好做它的地产。

这里虽然是研究交流区，但我们不用想太多。
不管公司干什末，只要带来好的收益就行，就是我们操作的依据！
至于公司怎末发展，是突出主营还是大杂烩，那是公司应该考虑的。我们只要他的收益！

你像前期炒过的金融概念股，你能说他没有价值吗？虽然不是主营，但却带来实实在在的收益。

这里高手多，学习了
投资+投机，把握市场，我这么认为，虽然我还没赚到钱

对了，亿城已进了点，但愿这次赚

苏州是“长三角战略”的桥头堡

    “以苏州为全国战略扩张的桥头堡，在可承受风险水平上实现公司跳跃式快速发展”。2005年，亿城集团制定了区域扩张的计划，力争用5年左右的时间，发展成为全国性的、具有独特品牌的专业地产集团公司。

    作为一支地产新军，亿城集团于2000年开始进入地产业后，就表现出了强劲的发展势头，相继开发了北京的碧水云天•颐园、卡尔生活馆、万柳亿城中心、三里屯3•3、万城华府、亿城•天筑、天津的亿城山水颐园等项目。“7年的时间，我们完成了主营业务的调整，并在市场赢得较高的品牌知名度和美誉度”。

    据悉，目前亿城集团在建及储备项目已经突破了100万平方米，这不仅为未来三年的发展远景提供了有力的支撑，更为挺进苏州、进军长三角的全国化战略打好根基。

    “把苏州作为亿城进军长三角的第一站，主要看中城市本身的成长性优势和地产开发的良好前景”，鄂总如是说。在亿城看来，苏州是一个“2500+25”概念(苏州具有2500年的历史，近25年发展迅速)，既有深厚的历史文化底蕴，又有国际化、全球化的视野。“苏州是一个全球化移民城市，这恰恰需要更多的来自南北方的发展商汇聚这里，开发更多元化的产品。苏州是最好的南北融合的城市”，亿城，对苏州可谓“情有独钟”。

    在采访过程中，鄂总一直强调，“我们不是简单的为规模而扩张，更多的是不断发现区域价值”。这也就是亿城集团所倡导的“有限度的全国扩张战略”。“有适合的地块、恰当的时机会进入长三角其他区域；目前苏州仍是我们长三角的战略根据地，也是目前最关注的区域”。

苏州的亿城新天地已经开盘销售

亿城新天地9月15日耀世开盘火爆苏州





9月15日是亿城新天地首期盛大开盘的日子，截至当天下午3点，从开盘现场——苏州国际博览中心传来令人振奋的消息：亿城新天地一期600套房源当天全部售磬,创造了苏州楼市又一个销售奇迹。许多本次未能摇到号的客户也已经表示将等待亿城新天地的二期开盘。



　　   当日的苏州国际博览中心热闹非凡，5000多名客户和家属的到场，让人们切实感受到了这个在网上点击量排名第一的新盘之魅力所在。开盘活动预计上午7点客户进场，但据现场保安反映，在凌晨3点多的时候就已有人在入口门前等候了。接近7点博览中心3A馆入口处人头攒动，前来选房的人们自觉地在广场上排起了长队，等候入场。亿城新天地为了确保每位选房者的利益，坚持公平、公正、公开的原则，在当日开盘现场安装四部投影仪对现场摇号情况进行直播，使所有活动细节完全公开透明。9点18分，选房活动正式开始，现场人潮涌动、气氛极为火爆。



　　  早在4月22日亿城新天地接待中心开放时，所有关于新苏州人美好新生活的承诺，直到今天都没有改变：30-55万的总价区间；精致的中小户型；开盘推量的满足比例……  亿城新天地遵守了开发商亿城股份（SZ000616）一贯的品牌承诺，真正做到立意于高处，放眼于远处，成为众望所归。



　　   亿城新天地一期开盘即售磬充分证明了亿城的品牌知名度在苏州逐步提升。相信不远的将来，随着亿城新天地二期、三期的连续推出，将会有更多的新苏州人在这里实现生活与梦想，亿城新天地也将以成熟社区姿态傲立于园区，成为区域内的一大亮点。

亿城新天地苏州已经告罄,收益应该已经计入3季报,4季度亿城还有什么新的利润来源?

呵呵，房地产企业是这么算收入和利润的？！

有一点应该坚信的，有业绩出来，股价肯定会升的。目前地产就是有业绩股价还没升，所以我看到的是机会而非恐惧。

2线地产还在看万科的脸色

亿地新天地就是明年才能竣工，才能算入收益，目前只是预收款、、、

其实大多数房产公司今年价格火爆，但真正的收益会在明年才体现出来

我发这些资料的意思很简单 ：
1.虽然国家调控，但亿城的房子很好卖。
2.亿城今年的收益我觉得一定超预期（不管投资收益的话）。亿城公司自己的预测已达0.9元以上。公司三季度已达到预测目标，四季度的收益就是超预测的部分。

[ 本帖最后由 海风大师 于 2007-10-23 15:42 编辑 ]

我觉得大家也不用想得太多，我觉得亿城就是一只近期稳定增长、业绩超预期、市盈率20倍的地产股。
大家认同就买、不认同就算。
只是交流，买卖自负。

三季基金大幅减仓，股东数大增

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 45,098
前10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
洋浦高盛汇邦投资有限公司 17107517 人民币普通股
诺德价值优势股票型证券投资基金 14135953 人民币普通股
鹏华动力增长混合型证券投资基金 8000000 人民币普通股
全国社保基金一零四组合 6000000 人民币普通股
长城消费增值股票型证券投资基金 5594260 人民币普通股
建信优化配置混合型证券投资基金 3749126 人民币普通股
诺安股票证券投资基金 2424099 人民币普通股
王崇九 1902368 人民币普通股
国泰金鼎价值精选混合型证券投资基金 1500000 人民币普通股
鹏华价值优势股票型证券投资基金 1360079 人民币普通股

画一道线看看趋势

引用:

原帖由 音乐盒 于 2007-10-23 17:14 发表
三季基金大幅减仓，股东数大增

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 45,098
前10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
洋浦高盛 ...

对照一下中报，哪里体现出基金大幅减持了？
用大幅也太言过其实了吧

2季度27787现在是45098还不是大幅增加啊！

3季报比我预测的低了些,0.65差不多.
明天开会不知要审议些啥?楼主知道吗?说说啊

真好的票票，到年底了PE才20，不知道明年半年报是多少