近期，中国各地方政府不断推出地产利好的政策。而高层宏观部门似乎也准备在中国房地产方面再加上优惠政策。本人去年6月初在博文里写的清清楚楚，为什么要投资上海较高端地产。因为在出口遭重挫，股市大崩盘中，中国房地产的廉价发动机必然开动。今天如果中国房地产廉价发动机再点火开动，那最大的受益者谁？本人去年6、7月份也写的清清楚楚——是美国在中国的投机资本。因为他们想最后转移美国宏观问题的最后战术，就是让中国房地产市场大涨。中国地产市场上涨，必然扩大中国银行体系信贷，而后他们在整个亚洲撤资，届时，中国金融体系就非常容易被击毁，大量亚洲资本必然流入美国市场。重演1989年前苏联解体与1990年日本经济陷入大衰退后，大量前苏联地区与日本地区资本流入美国市场，1990年——2000年是美国经济最强劲增长十年的一幕。

    在今天的世界经济体系中，国与国之间只有利益的再分配过程。有人说本人去年谈，中国股市今年跌到2000点是预测对了。这不是预测对了不对的事。这是一个全球利益再分配的事。再请大家注意，本人去年6、7月份谈的一句话——中国股市未来是涨，中国是小败，美国是小胜；中国股市未来是跌，中国是大败，美国是大胜。任何一个利益分配的过程，都是一场双方博奕的过程。所以请大家注意，在去年6、7月份美国次级债开始恶化时，石油价格反而是从65美元/桶被急速向上狂拉，最高是拉到今年7月份147美元/桶，而中国央行在石油价格狂拉中，全面强力紧缩中国地区货币。这样，中国股市在货币强力紧缩，美国次级债问题恶化中迅速崩盘。中国股市市值一年中被消灭20万亿人民币。同时价值高达2万亿美元的官方外汇储备也被在美国地区大量消灭。

    现在大家应该注意到，中国两支财富军团是一年中同时被大量消灭。所以，为什么中国股市涨，中国是小败，美国是小胜呢？首先，我们必须明白，中国2万亿美元官方储备去投资美国国债、美国房屋机构债券、美国公司资产是100%要赔钱的。请设想一下，如果日本人投资中国国债、中国房屋机构债券、中国公司资产2万亿美元，我们中国人是让日本人赚钱还是赔钱。如果有个美国人让中国2万亿美元外汇储备赚钱，那这个美国人只能是内奸。所以美国人必定要通过一场大规模做空自己资产，来消灭中国官方外汇储备。在中国官方外汇储备大量被消灭时，全球资产价格必定是暴跌。而这个时候，如果中国股市是上涨，20万亿人民币市值没有被消灭，反而是增加，那中国企业手中必定有大量资产去抢购全球低价资产。今天，全球铁矿石两大垄断企业并购下来，2—3千亿美元足以。今天，全球十大石油公司，每家参股500亿美元，也就5000亿美元可以大量掌握全球石油份额。中国是缺少资源的制造业大国，中国股市过去一年如果是涨，那全球资源重要企业今天必定被中国企业大量收购。全球上游控制权的掌握，中游控制权我们已掌握，这样，全球定价权必定是最终在我们手里。所以，为什么去年6、7月份以后，在美国次级债危机暴发时，石油价格为什么能从65美元/桶，一年中狂拉100%以上，是为了诱使中国央行货币强力紧缩。因为在消灭中国官方外汇储备时，必须要同步消灭中国股市，消灭中国企业海外并购力，防止中国企业低价并购全球资源。这样，在全球经济中，国与国的利益再分配谁赢谁输才能实现。

现在，我们又清楚的看到，美元保持强势，石油价格暴跌，这样，中国央行的货币政策就会向既防通胀又防通缩转变。而美欧英日已控制了高达3万亿美元货币投放权。更值得大家注意地是，国内现在话语权对中国楼市救助的垄断势力。去年，我们为什么二支重要的财富军团在海外与国内同步被消灭。这些掌握国内话语权的人是不懂得为什么，而他们却懂得今天要救中国楼市，这是不是美国资本控制全球战略的又一个要求呢？

    现在美国一个中产阶级家庭，2-3年就可以拥有一栋非常不错的房屋。而中国是十五年左右。现在美国是全力摆脱地产业为增长点，全力向新能源与新知识服务型转移。而我们是将继续以地产业为增长点。一个人在拼命获取知识型增长。一个人在拼命从旧机制中获取最大利益。这二个人的明天将是什么样子？已全部掌握在某一种指挥棒的力量下。所以，不是本人去年预测对了中国股市2008年必定崩盘。而2008年中国楼市没有大涨，是本人预测错了的问题。如果现在中国楼市政策出现重大转变，本人还是几年前的老话，以人民币计价上海较高端地产，美国人战略是——永远涨。（只有分配机制改变，美国人战咯才会失效）。今天美国人是比我们大部分人都了解中国经济与中国人。所以美国人会怎么调控中国股市与中国楼市，答案非常清楚。所以不是本人预测对或错的问题。而是为什么美国人想让2008年中国股市崩盘，中国股市就必定崩盘的问题。为什么本人一年前说2008年以后中国楼市将成中国重要增长点，将是美国战略第二步，那他就是开始了呢？

据说国际几大投行都在半价甩卖，暴利从何而来？

老刘乃怪才也

开发商养的狗们又开始叫了

引用:

原帖由 杨久 于 2008-10-23 16:46 发表
开发商养的狗们又开始叫了

老刘像他们的人吗？

引用:

原帖由 郑由 于 2008-10-23 16:42 发表
据说国际几大投行都在半价甩卖，暴利从何而来？

传说的事情很多，真实情况是否这样呢？

有雄厚实力的投资人,在趋势不明朗的时候,只会希望他跌下来买,不会去高位接盘
不明朗就是大风险,有大风险的时候会出现大批量的资金去推高房市?这么简单的道理不会不明白吧?
所以楼主提出的是伪命题!

房市是大资金关注的一个重要区域
但是,目前比房子更便宜的投资领域有的是
资本追逐的是相对较小的风险下的超额利润,而不是高风险下的不确定性利润.

这个时候,我宁愿拿着大把资金去华尔街慢慢寻找优质廉价资产去投资,比中国房市的风险/利润比小多了.

现在的高档盘就象230元的茅台一样,很希望有人去托住啊!
LZ 米多的话,赶紧买去吧,估计老刘也买了很多.

谁都有私心

反弹诱多？呵呵
关键还是要研判大市
大市向下，就不应该入市

高端涨就涨了,至少我跌了也买不起.

真的是服了，这位先生不知道是哪个房地产商养的，卖不出去房子到处叫，上海高端房子还长涨呢，真的把上海当作宇宙的中心了，可笑

现在美国一个中产阶级家庭，2-3年就可以拥有一栋非常不错的房屋。而中国是十五年左右。现在美国是全力摆脱地产业为增长点，全力向新能源与新知识服务型转移。而我们是将继续以地产业为增长点。一个人在拼命获取知识型增长。一个人在拼命从旧机制中获取最大利益。这二个人的明天将是什么样子？
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写得太好 没有前途的体制 暂时没有看到前途的国家

不要人人都是嘴上功夫！

说的有点过了.
长期看,即使涨.也不会即将暴涨

就算上涨了但有价无市结果还不是一样！

中国高端房地产市场的需求对于这一次经济环境恶化的影响是很大的，其弹性要大于中低价房产，所以我认为短期内绝对不可能暴涨

这样的人说的鬼话，居然有这么多无知的人还相信他，密苏里靠近底特律的地方倒有4万美元的house，但是你也要有工作啊，你总不成白天在纽约，加州上班晚上飞到全是流浪汉，吸毒者，黑帮的街区的体面，便宜的住宅去睡觉吧。旧金山近郊一套3房二厅，20年的老house的价格是70万美元，70%的美国人的年收入低于5万美元，税后实际到手大约是35000到40000万美元，大多数工作集中在东西两海岸，中部地区房屋便宜是因为收入低，工作机会少，大多数居民的购买力比中国沿海居民高，但是绝非高的不可想象。严格来说一个上海的中产阶级的物质生活方式和一个普通美国的中产阶级的生活方式已经没有本质的区别。

这个老兄的脑子是什么做的，想象力丰富，什么都是靠自己想出来的。这个人本质上没有任何基本的金融，货币和经济知识，完全靠着完全没有数据事实支持的臆测来哗众取宠，过去两年美国的中产阶级的财富缩水40%以上，而这是他们10年投资股市的财富的积累，美国70%的人通过401k投资股市，这个比例要远远高于中国投资股票的人口比例，因为金融危机他们不能退休，担心失业，甚至可能断供自己的房子。美国的经济现在是进入衰退，未来10年平均的成长很可能低于1%，失业率将在7%-10%。货币政策没有了减息的空间，财政政策无法创造足够多的就业，基础设施正在老化，驱动美国经济成长的居民消费将进入大幅度的衰退，失业增加，收入减少，企业盈利下降，股市进入系统性熊市，美国经济什么时候会走出衰退，只有底部踏实了，新技术产生了，新经济产生了才会，这需要10年。

货币战争，这个刘军洛，还有那个朗闲人，怎么就有那么多没脑子的人相信他们，你们就不能去图书馆，花个几个月时间，读读宏观经济学，货币银行学，基础金融学，金融会计学。知识，你要想指点一个国家的经济，你要有知识，你要想做一个职业投资者，也要有知识，没有这方面的知识，你就老老实实做好你的本职工作，别看了几篇网络文章，就以为自己恍然大悟，醍醐灌顶，简直是无知者无畏。

引用:

原帖由 六磅炮 于 2008-10-24 12:53 发表
这样的人说的鬼话，居然有这么多无知的人还相信他，密苏里靠近底特律的地方倒有4万美元的house，但是你也要有工作啊，你总不成白天在纽约，加州上班晚上飞到全是流浪汉，吸毒者，黑帮的街区的体面，便宜的住宅去睡觉 ...

六磅炮兄弟，专业的分析。

就是有点激动了。

毕竟大部分市场的参与者没有受过专业训练，大家理解问题的角度和方式比较直接。

而且有时候简单直接并不是完全没有道理，很多简单的道理，你用太专业的方式分析可能还分析不出来什么。就像那个郎闲评，虽然说称不上经济学家或者教授的称号（我以前也特别讨厌他，觉得他无赖无知），但是有时候他说的一些道理仔细想想也不是没有道理，至少老百姓就是这么想问题的。

很多时候意见的冲突，其实是角度的冲突，一个问题从不同的角度看，会有不同的见解。这些见解本身可能没有全面的冲突。

关键是怎么去理解别人的看法，这是论坛上参与者需要培养的能力，也是需要修炼的。与兄弟共勉吧！

证据不足，理论空洞，没有新意

很久以前就觉得他说的话有时候太言过其实了

作者是个超级的崇美者，以为老美都是神仙

大家批评郎咸平我觉得有点过了，首先它是香港最优秀的金融学教授，在jfe上发表了许多片有分量的文章，都成为经典，和他一起写作的教授都被高价挖到哈佛和MIT去了，在jfe上发文超过3片则可以到哈佛之类的顶尖学校当终身教授，这是他学术上的权威。

在中国问题上，郎教授他敢说，首先揭露了国有股私有化中的舞弊问题。从而使通过mbo来国有股私有化被叫停，这个是他的重要贡献。