中银国际发表研究报告

中银国际发表研究报告，维持内地房地产股的维持同步大市评级，其中较看好中国海外(00688-HK)和华润置地(01109-HK)。



据内地统计数据指，内地今年9月的8个主要城市中，除了深圳外，其余的住宅签约面积均同比下滑43至72%，但9月深圳的住宅签约面积却同比增长10%，其中北京的跌幅较大，主要是因为经济适用房和限价房的推出。



不过该行认为，以平均售价作为楼市月度表现的参考并不具有说服力，因为平均售价还取决于该月开盘的物业组合，尽管如此，该行依然认为主要城市的房地产价格，于未来仍有10至15%的下滑空间，主要是发展商为了增强现金流，不得不削价售盘，拖低楼价。