未来会持续放宽银根

金融大海啸席卷全球，引发全球金融市场剧烈震荡，全球7间主要中央银行昨天,更史无前例地连手减息救市，中国人民银行亦宣布减息0.27厘，并下调存款准备金率0.5%，而香港的金融管理局亦下调贴现窗基本利率1.5厘，今天内房股亦见反弹，但由于内地楼市弱势已成，市场期待内地进一步放宽货币政策，以及有更多挽救楼市方案，解决目前楼市及内房股的困局。



日前，内地南京市政府便推出挽救楼市措施，投资者憧憬内地将出手拯救楼市，据悉，南京市政府除了取消去年为抑制房产商乱涨价而制定的「一房一价」政策外，还鼓励市民买楼，买楼者可获楼价的0.5%至1%的补贴，另外更给予地产开发商可缓交或分期缴纳开发涉及的基础设施配套费、人防费等建规费，这样便可以间接为开发商提供数千万元的高额无息贷款。



市场期望随着内地昨天宣布减息后，未来会持续放宽银根、调低土地增值税、放宽内地房企以债券融资的申请、降低第二套房首期最低比例，以及容许按揭付款扣税等救市措施陆续出台，这将对内房股起积极作用，摩根士丹利更预期人民银行于明年底前将减息5次(已计及今次减息)，贷款利率由7.2%下调至5.58%。