要拉动内需,必须分析消费人群的状况.
富人,好象什么都有了,每天的日常消费也就那么多,指望他们的消费从"吃一碗饭"到"吃三碗饭"是不可能的,而且富人的数量占比很小.
穷人,基本什么都没有,现在生活都成问题,物价这么高,有限的钱只够吃饭.他们人多,但是让他们多消费是不可能的.
中间的夹心阶层,人员也不少,消费欲望也不低,就是因为物价太贵而限制了消费的数量.能提高的也只有他们的消费.要提高他们的消费有两个途径:大幅提高收入或者大幅降低价格.大幅提高收入会使企业的经营更加困难,似乎行不通;那么只有大幅降低价格了,大幅降低什么物品的价格呢?
他们的基本生活物品已经解决,降这些的意义不大.那么能降的就是消费升级的部分,是什么呢?可能是车子、房子、高档消费物品等等。
也许有的说房子不能再降了,再降就没有人买了。其实问题的所在就在于房子没有一步降到位给大家的预期是还要降,而且有些开发商还在负隅顽抗使得房子的消费没有释放出来。只有房价降下来,大家消费得起,而且房子的消费不会挤占生活质量,那样大家都可以换大房子、换高档一点的房子,这样房子的销售量大了,地产商盖房的力度才会加大,钢材和建材的消费才能加大。
房价降当然会降低开发商的利润率,但是与其没得吃不如有一些吃。必须在政策上明确告诉开发商:你不做就出局。
明年开始的医改,能释放一些药品的消费,但是那个太慢。