6月份，“国房景气指数”为103.08
自去年12月起连续环比回落的国房景气指数又出现了47个月来的首次同比下滑。国家统计局日前发布的数据显示，6月份，“国房景气指数”为103.08，比5月份回落0.26点，比去年同月回落0.55点。

分类指数看，房地产开发投资分类指数为104.79，比5月份上升0.71点，同比上升1.94点。上半年，全国完成房地产开发投资13196亿元，同比增长33.5%。住宅完成投资9497亿元，增长36.5%。其中，经济适用住房投资382亿元，增长31.2%。

资金来源分类指数为100.19，比5月份回落0.63点，同比回落2.03点。上半年，全国房地产开发企业实现到位资金19173亿元，同比增长22.8%，其中，国内贷款为4059亿元，增长17.5%；利用外资346亿元，增长22.5%；企业自筹资金7465亿元，增长40.8%。

土地开发面积分类指数为96.69，比5月份上升0.27点，同比下降1.37点。上半年，全国房地产开发企业完成土地开发面积12977万平方米，同比增长9.9%。

房屋施工面积分类指数为106.33，比5月份回落0.42点，同比上升1.01点。上半年，全国房屋施工面积21.27亿平方米，增长24.1%。其中，住宅施工面积16.83亿平方米，增长25.6%；办公楼施工面积7308万平方米，增长7.2%；商业营业用房施工面积22349万平方米，增长15.3%。

商品房空置面积分类指数为107.60，比5月份回落1.36点，同比上升1.69点。截止到6月末，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，增长2.2%。其中，空置商品住宅6425万平方米，下降2.1%；空置办公楼810万平方米，增长6.8%；空置商业营业用房3934万平方米，增长3.4%。

[ 本帖最后由 麦克珠 于 2008-10-21 20:57 编辑 ]

房价回落，未来仍难看好啊。

7月份，“国房景气指数”为102.36，比6月份回落0.72点，比去年同月回落1.64点。

    一、房地产开发投资分类指数为104.77，比6月份回落0.02点，同比上升1.36点。1-7月份，全国完成房地产开发投资15884亿元，同比增长30.9%。住宅完成投资11486亿元，增长33.7%。其中，经济适用住房投资459亿元，增长 25.2%。

    二、资金来源分类指数为99.28，比6月份回落0.91点，同比回落 3.36点。1-7月份，全国房地产开发企业实现到位资金22252亿元，同比增长19.1%。其中，国内贷款为4572亿元，增长15.7%；利用外资 407亿元，增长22.3%；企业自筹资金8693亿元，增长37.3%。

    三、土地开发面积分类指数为96.71，比6月份上升0.02点，同比下降1.22点。1-7月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.48亿平方米，同比增长4.2%。

    四、房屋施工面积分类指数为105.87，比6月份回落0.46点，同比上升 0.42点。1-7月份，全国房屋施工面积22.29亿平方米，增长22.5%。其中，住宅施工面积17.67亿平方米，增长23.9%；办公楼施工面积 7571万平方米，增长6.7%；商业营业用房施工面积23375万平方米，增长13.8%。

    五、商品房空置面积分类指数为105.49，比6月份回落2.11点，同比回落1.30点。截止到7月末，全国商品房空置面积为1.29亿平方米，同比增长6.1%。其中，空置商品住宅6538万平方米，增长4.6%；空置办公楼 814万平方米，增长7.7%；空置商业营业用房3990万平方米，增长3.6%。

国家统计局最新统计数字显示，8月份“国房景气指数”为101.78，比7月份回落0.58点，比去年同月回落2.70点。

　　房地产开发投资分类指数为104.4，比7月份回落0.37点，同比上升0.68点。1~8月，全国完成房地产开发投资18430亿元，同比增长29.1%。住宅完成投资13385亿元，增长31.7%。
　　资金来源分类指数为97.26，比7月份回落2.02点，同比回落5.65点。1~8月，全国房地产开发企业实现到位资金25102亿元，同比增长14.1%。其中，国内贷款5049亿元，增长11.5%；利用外资449亿元，增长21.0%；企业自筹资金9809亿元，增长34.5%。
　　土地开发面积分类指数为96.42，比7月份回落0.29点，同比下降1.35点。1~8月，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.65亿平方米，同比增长2.1%。
　　房屋施工面积分类指数为105.22，比7月份回落0.65点，同比回落0.34点。1~8月，全国房屋施工面积23.16亿平方米，增长21.7%。
　　商品房空置面积分类指数为103.9，比7月份回落1.59点，同比回落4.27点。

[ 本帖最后由 麦克珠 于 2008-9-19 20:14 编辑 ]

国家统计局发布数据显示，9月份“国房景气指数”为101.15，比8月份回落0.63点。国房景气指数已连续10个月环比回落。

国家统计局10月21日消息，9月份，“国房景气指数”为101.15，比8月份回落0.63点，比07年同月回落3.84点。

一、房地产开发投资分类指数为103.22，比8月份回落1.18点，同比回落0.85点。1-9月份，全国完成房地产开发投资21,278亿元，同比增长26.5%。住宅完成投资15,508亿元，增长28.7%。其中，经济适用住房投资638亿元，增长19.9%。

二、资金来源分类指数为95.13，比8月份回落2.13点，同比回落8.46点。1-9月份，全国房地产开发企业到位资金28,083亿元，同比增长 10.7%。其中，国内贷款为5,563亿元，增长8.6%；利用外资486亿元，增长14.9%；企业自筹资金11,163亿元，增长33.4%。

三、土地开发面积分类指数为95.69，比8月份回落0.73点，同比下降1.89点。1-9月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.79亿平方米，同比下降1.6%。

四、房屋施工面积分类指数为104.56，比8月份回落0.66点，同比回落0.99点。1-9月份，全国房屋施工面积24.04亿平方米，增长20.3%。其中，住宅施工面积19.07亿平方米，增长21.2%；办公楼施工面积8,150万平方米，增长8.3%；商业营业用房施工面积25,026万平方米，增长12%。

五、商品房空置面积分类指数为103.54，比8月份回落0.36点，同比回落5.93点。截止到9月末，全国商品房空置面积为1.3亿平方米，同比增长10.2%。其中，空置商品住宅6,641万平方米，增长14.1%。

对比以往数据可以发现，国房景气指数已连续10个月出现环比回落。从分类指数来看，房地产开发投资分类指数、资金来源分类指数、土地开发面积分类指数以及房屋施工面积分类指数这四类指数相比8月份均有所回落，这四类指数的回落从各个方面反映出房地产市场在供给上的减少。房屋空置面积的增长则反映了需求的萎缩。

从国家统计局10月20日披露的数据来看，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%，创年内新低。1-8月，70个大中城市房价同比涨幅分别为11.3%、10.9%、10.7%、10.1%、9.2%、8.2%、7.0%和5.3%，房价涨幅逐月明显回落。

面对房价和交易量的下滑，地方政府纷纷出台刺激政策，意欲破除楼市当前面临的困境。而10月17日召开的国务院常务会议在安排部署第四季度经济工作时，明确提出要加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。这一政策信息清晰地表明国家将在加快住房保障的基础上，支持自住和改善性购房，维护房地产市场健康稳定发展。

中国信息报今天刊出了国家统计局月度形势报告《2008年1-10月全国房地产市场运行情况》。月度报告指出，10月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.68，比9月份回落1.47点，比去年同期回落6.06点。

　　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为101.94，比9月份回落1.28点，比去年同期回落2.48点；本年资金来源分类指数为92.64，比9月份回落2.49点，比去年同期回落12.26点；土地开发面积分类指数为95.05，比9月份回落0.64点，比去年同期回落2.57点；商品房空置面积分类指数为101.25，比9月份回落2.29点，比去年同月回落9.46点；房屋施工面积分类指数为103.28，比9月份回落1.28点，比去年同期回落2.36点。

　　报告还公布了房地产开发企业资金来源情况。1-10月，房地产开发企业本年资金来源30700亿元，同比增长6.4%。其中，国内贷款5961亿元，增长6.2%；企业自筹资金12273亿元，增长31.7%；其他资金11931亿元，同比下降11.3%。其中,个人按揭贷款2806亿元，下降22.9%。



　　报告还指出，1-10月，全国完成房地产开发投资23918亿元，同比增长24.6%，增幅比1-9月回落1.9个百分点。其中，商品住宅完成投资17482亿元，同比增长27.4%，比1-9月回落1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为73.1%。

　　1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积24.8亿平方米，同比增长18.7%；房屋新开工面积7.9亿平方米，增长7.3%；房屋竣工面积3.1亿平方米，增长9.1%。其中，住宅竣工面积2.5亿平方米，增长7.6%。

　　1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.0亿平方米，同比下降5.6%；完成土地开发面积1.9亿平方米，同比下降 2.5%。