纵观新中国的农地制度变迁史，我们发现，家庭联产承包责任制走上前台是历史的必然选择。
     本次土地制度变迁的动因旨在增加农产品供给，缓解食品和原材料供应短缺危机。从实际效果来看，家庭联产承包责任制对于增加农民生产积极性、提升当时劳动效率具有积极的社会意义。
     以1985年为分水岭，家庭联产承包责任制的边际效应前高后低，在新的社会经济形势下，联产承包体制的弊端开始逐步显现，主要体现在：
     农地产权主体模糊不清；
     农地产权功能残缺、流动性差、波动太大；
     小农经济体制下的“规模不经济”；
     阻碍了城镇化进程和土地资源配置效率的提高。
     社会主义市场经济体制强调用无形之手进行土地、资本、技术、劳动力等要素资源的配置，我们认为，以“按劳分配”、“按人分配”和“公平优于效率”为主要特征的家庭联产承包责任制要让位于以“按要素分配”的租赁制。
     在坚持家庭联产承包责任制长期稳定不变的大背景下，建立土地使用权流转交易制度将是合乎现实的选择，并将引发土地价值的巨大重估机会，而北大荒将是最大的受益者。
     我们采用总收益倍数法，测算出北大荒的土地资源总价值552亿元，平均每股价值33.79元。从这个意义上进，我们长期看好北大荒的资源价值，一旦土地流转交易制度松动的话，公司股价将踏上漫漫升值之旅。

有受益匪浅的感觉 谢谢哦