股票、土地、住宅、收藏品、普洱茶——不可避免的轮回
回顾2005年以来的资产价格泡沫:
股市:2005-2007 股市大涨 ,2007年一季度是其疯狂高峰期
土地、住宅:2007年一季度初步启动(北京等地区启动更早),2季度起加速上升,深圳是个典型的例子
艺术品、邮票、甚至兰花、普洱茶均大幅上涨
2007四季度以来,股市已大幅回落,其他价格初步松动
我想说的是:
要判断未来房价会否下跌或上涨,首先要弄清这一轮所有资产大幅上涨、及其轮动的背后机理,无疑,这是相当复杂的。
但我们可以推断:同样的动力,导致所有资产价格上涨,其反作用,也必然导致所有资产价格的回归。
为什么房价现在没有像股市一样大幅下跌呢?理由很简单,房地产的流动性更差,正如房价疯狂上涨的阶段比股市更晚一样。
我预言,房价的下跌已经不远了。回避银行、地产股