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上海7月份土地市场监测：工业用地独占鳌头

如果说上海7月份土地市场是工业用地的天下，一点都不为过，根据中国指数研究院土地研究中心监测信息显示，7月份上海市房管局共推出了57宗地，其中工业及仓储用地47宗；成交地块宗数27宗，其中工业用地26宗，另一宗为7月31日成交的金山卫镇规划商业区地块，竞得方为上海金山国际贸易城市场经营管理有限公司。

目前，上海加大了土地供应，然而在推出的57宗地中，纯住宅用地仅4宗，土地面积157224.3平方米。在4宗纯住宅用地中，长风7C北块地块尤为值得关注。据悉，宗地四至：丹巴路以西，金沙江路以南，木渎港以东，7C南块以北；土地总面积68103.7平方米，建设用地面积50799.7平方米，保证金16053万元。

在地根、银根“双紧”的宏观条件下，土地市场大浪淘沙，一些实力弱小的企业很难参与地块竞争，而资金实力雄厚的企业往往又能底价拿得地块，这样下来，土地市场就会根据楼市的需求变得越加理性。