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国房景气指数

6月份，“国房景气指数”为103.08
自去年12月起连续环比回落的国房景气指数又出现了47个月来的首次同比下滑。国家统计局日前发布的数据显示，6月份，“国房景气指数”为103.08，比5月份回落0.26点，比去年同月回落0.55点。

分类指数看，房地产开发投资分类指数为104.79，比5月份上升0.71点，同比上升1.94点。上半年，全国完成房地产开发投资13196亿元，同比增长33.5%。住宅完成投资9497亿元，增长36.5%。其中，经济适用住房投资382亿元，增长31.2%。

资金来源分类指数为100.19，比5月份回落0.63点，同比回落2.03点。上半年，全国房地产开发企业实现到位资金19173亿元，同比增长22.8%，其中，国内贷款为4059亿元，增长17.5%；利用外资346亿元，增长22.5%；企业自筹资金7465亿元，增长40.8%。

土地开发面积分类指数为96.69，比5月份上升0.27点，同比下降1.37点。上半年，全国房地产开发企业完成土地开发面积12977万平方米，同比增长9.9%。

房屋施工面积分类指数为106.33，比5月份回落0.42点，同比上升1.01点。上半年，全国房屋施工面积21.27亿平方米，增长24.1%。其中，住宅施工面积16.83亿平方米，增长25.6%；办公楼施工面积7308万平方米，增长7.2%；商业营业用房施工面积22349万平方米，增长15.3%。

商品房空置面积分类指数为107.60，比5月份回落1.36点，同比上升1.69点。截止到6月末，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，增长2.2%。其中，空置商品住宅6425万平方米，下降2.1%；空置办公楼810万平方米，增长6.8%；空置商业营业用房3934万平方米，增长3.4%。

[[i] 本帖最后由 麦克珠 于 2008-8-19 10:20 编辑 [/i]]

房价回落，未来仍难看好啊。:)

7月份，“国房景气指数”为102.36

7月份，“国房景气指数”为102.36，比6月份回落0.72点，比去年同月回落1.64点。

    一、房地产开发投资分类指数为104.77，比6月份回落0.02点，同比上升1.36点。1-7月份，全国完成房地产开发投资15884亿元，同比增长30.9%。住宅完成投资11486亿元，增长33.7%。其中，经济适用住房投资459亿元，增长 25.2%。

    二、资金来源分类指数为99.28，比6月份回落0.91点，同比回落 3.36点。1-7月份，全国房地产开发企业实现到位资金22252亿元，同比增长19.1%。其中，国内贷款为4572亿元，增长15.7%；利用外资 407亿元，增长22.3%；企业自筹资金8693亿元，增长37.3%。

    三、土地开发面积分类指数为96.71，比6月份上升0.02点，同比下降1.22点。1-7月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.48亿平方米，同比增长4.2%。

    四、房屋施工面积分类指数为105.87，比6月份回落0.46点，同比上升 0.42点。1-7月份，全国房屋施工面积22.29亿平方米，增长22.5%。其中，住宅施工面积17.67亿平方米，增长23.9%；办公楼施工面积 7571万平方米，增长6.7%；商业营业用房施工面积23375万平方米，增长13.8%。

    五、商品房空置面积分类指数为105.49，比6月份回落2.11点，同比回落1.30点。截止到7月末，全国商品房空置面积为1.29亿平方米，同比增长6.1%。其中，空置商品住宅6538万平方米，增长4.6%；空置办公楼 814万平方米，增长7.7%；空置商业营业用房3990万平方米，增长3.6%。